Kernsanierung eines Altbaus: Eleganz, Funktion & Wellness vereint

Die Kernsanierung eines dreigeschossigen Altbaus aus der Jahrhundertwende verwandelte die Räume in eine moderne, funktionale und stilvolle Wohnlandschaft. Neben bauphysikalischen Maßnahmen spielte auch der Brandschutz eine entscheidende Rolle: Die vorhandenen Holzbalkendecken verstärkten wir mit Feuerschutzplatten, um den heutigen Sicherheitsstandards zu entsprechen.

Neues Raumkonzept für mehr Wohnqualität

Durch die umfassenden baulichen Eingriffe ergab sich die Möglichkeit, die Raumstruktur grundlegend zu optimieren:

✔ Verlegung der Küche in den vorderen Wohnbereich, um eine offene, gesellige Atmosphäre zu schaffen.

✔ Gartenseitig entstand ein großzügiges Wellnessbad, das mit einer freistehenden Wanne und Walk-in-Dusche höchsten Komfort bietet.

✔ Zusätzlich wurde ein separates Gäste-WC integriert, um Funktionalität und Wohnkomfort zu erhöhen.

Private Wellness-Oase mit Sauna & Panoramablick

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die exklusive Saunaetage:

🔥 Der zuvor ungenutzte Anbau wurde in einen kompletten Saunaraum umgewandelt – eine smarte Lösung zur optimalen Flächennutzung.

🌿 Die vorhandenen Fenster wurden mit Spiegelfolie versehen, sodass beim Saunieren der Blick in die Gärten frei bleibt, während absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Historischer Charme trifft moderne Innenarchitektur

Durch die Kombination aus denkmalgerechter Sanierung, intelligenter Raumplanung und hochwertigen Materialien entstand ein Stadthaus, das historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Selbst bei der Beleuchtung kombinierten wir Alt und neu. Teileingebaute Hochleistungsstrahler in Kombination mit der historischen Röhrenleuchte über dem Esstisch- eien gelungene Kombination.

Im Dachgeschoss desselben Hauses schufen wir eine möblierte Wohnung. Zu sehen gibts die hier.

Ihr Zuhause, perfekt durchdacht

Diese Kernsanierung zeigt, dass mit durchdachter Planung und kreativen Lösungen selbst historische Gebäude in moderne, luxuriöse Wohnwelten verwandelt werden können.

Fotografie:https://www.andreadingeldein.de/